כאגרונומית עם למעלה משלושה עשורים של ניסיון בתחום ההגנה על עצים והרישוי הסביבתי, אני פוגשת כל שבוע בעלי נכסים מתוסכלים שקיבלו מכתב סירוב מפקיד היערות. “הגשנו את כל המסמכים”, הם אומרים לי, “למה הם לא מאשרים?” התשובה לרוב פשוטה: הבקשה לא עמדה בדרישות המקצועיות והחוקיות הבסיסיות שפקודת היערות מחייבת.
המציאות היא שרוב הסירובים – כ-60% מהם לפי נתוני משרד החקלאות – נובעים מטעויות שניתן לתקן בקלות אם יודעים מה לחפש. בעוד שחלק מהבקשות נדחות מסיבות לגיטימיות (כמו עצים מוגנים בעלי ערך סביבתי גבוה), רוב הסירובים קשורים לתיעוד לקוי, חוסר בנתונים מדעיים, או אי הבנה של הדרישות הרגולטוריות. כשמגישים סקר עצים להיתר בנייה מקצועי מלכתחילה, הסיכוי לקבל אישור עולה באופן דרמטי.
במאמר זה אסקור את הסיבות המרכזיות לסירוב בקשות כריתה, אסביר את הרציונל המדעי והחוקי מאחורי כל אחת מהן, ואציע פתרונות מעשיים לתיקון הבעיות – או עוד יותר טוב, למניעתן מראש.
הסיבה מספר 1: חוסר בתיעוד בוטני מקצועי
הטעות הנפוצה ביותר שאני רואה היא הגשת בקשה ללא סקר אגרונומי מפורט ומבוסס מדעית. פקיד היערות אינו יכול לאשר כריתה על סמך תמונות כלליות או תיאור סובייקטיבי של “עץ מסוכן”. הוא זקוק לנתונים אובייקטיביים וניתנים למדידה.
מה נדרש בסקר מקצועי:
- זיהוי מדויק של המין הבוטני (לא “עץ גדול” אלא Eucalyptus camaldulensis למשל)
- מדידת היקף גזע בגובה 1.3 מטר (DBH – Diameter at Breast Height)
- הערכת מצב בריאותי מפורטת כולל סימני מחלות פטרייתיות, נזקי חרקים, ריקבון פנימי
- תיעוד פוטוגרפי איכותי של העץ מכמה זוויות, כולל צילומי קרוב של פגמים מבניים
- הערכת סיכון מבוססת על מתודולוגיות מוכרות כמו ISA Tree Risk Assessment
כשעובדים עם אגרונום מוסמך לסקר בטיחות, התיעוד כבר עונה על כל הדרישות הללו. במקרים שבהם הבקשה נדחתה בשל חוסר בתיעוד, הפתרון הוא פשוט: לשדרג את הסקר. עלות של סקר משופר נעה בין 1,500-3,500 ₪ תלוי במורכבות האתר, אך היא מונעת עיכובים של חודשים בפרויקט.
הסיבה מספר 2: העץ מוגן לפי חוק ולא הוצגה הצדקה מספקת
אחת הסיבות המתסכלות ביותר לסירוב היא גילוי שהעץ מופיע ברשימת העצים המוגנים ולכן דורש נימוקים חזקים במיוחד להסרתו. עצים מוגנים כוללים מינים מקומיים נדירים, עצים בעלי ערך היסטורי, ועצים שהוכרזו על ידי הרשות המקומית.
מתי ניתן להסיר עץ מוגן:
- כאשר הוא מהווה סכנה בטיחותית מיידית ומתועדת (קריסת ענפים ראשיים, ריקבון מתקדם בגזע)
- כאשר אין חלופה טכנית אחרת לפרויקט בנייה חיוני (והוכח שלא ניתן לשנות תכנון)
- כאשר המצב הבריאותי של העץ מעיד על סוף חיים טבעי ואין סיכוי לשיקום
- כאשר ניתן פיצוי סביבתי מתאים (נטיעת עצים תחליפיים, תשלום לקרן סביבתית)
במקרים רבים, הפתרון לסירוב כזה אינו ערעור אלא חשיבה מחדש על התכנון. ראיתי פרויקט בתל אביב שבו שינוי מינורי בתוכנית הפיתוח איפשר שימור אלון מצוי בן 80 שנה תוך המשך הבנייה. זה דורש תיאום מוקדם עם אגרונום, אך חוסך חודשים של ערעורים.
הסיבה מספר 3: טעויות במפות וקבצי DWG
אתם לא מאמינים כמה בקשות נדחות בגלל שגיאות טכניות בקבצי DWG שמוגשים. פקיד היערות צריך להבין בדיוק איפה נמצא כל עץ ביחס למבנה המתוכנן, ואם המיקום במפה לא תואם את המציאות בשטח – הבקשה נדחית.
הטעויות הנפוצות ביותר בקבצי DWG:
- אי התאמה בין מערכת הקואורדינטות של המפה למערכת ה-ICS הישראלית
- סימון עצים במיקומים שגויים (הפרש של מטרים בודדים יכול להיות קריטי)
- היעדר סימון היקף הכתר והשורשים המשוער
- חוסר בסימון של גדרות, מבנים קיימים, ותשתיות תת-קרקעיות
- קבצים מעורבבים שלא מתואמים עם המפה הטופוגרפית העדכנית
הפתרון: עבודה עם מודד מוסמך או אגרונום שמבין את הדרישות הטכניות של משרד החקלאות. השקעה של 2,000-4,000 ₪ במיפוי מדויק חוסכת דחיות מיותרות. במקרים מורכבים של פרויקטי פינוי-בינוי, המיפוי חייב להיות מבוצע ברמה גבוהה במיוחד.
הסיבה מספר 4: אי הצגת חלופות להסרת העץ
פקודת היערות פועלת על פי עקרון “הסרה כמוצא אחרון” (removal as last resort). כלומר, אם לא הוכחתם שבדקתם חלופות אחרות, הבקשה תידחה באופן אוטומטי. זו טעות שכיחה במיוחד אצל קבלנים שרוצים “לפנות את השטח” מבלי לשקול אפשרויות אחרות.
חלופות שיש לבחון ולתעד בבקשה:
- העתקת העץ למקום אחר באתר – כשמדובר בעץ בוגר עם ערך סביבתי, פיקוח מקצועי על העתקה יכול להיות פתרון מועדף
- גיזום משמעותי לצמצום הסיכון – במקרים של ענפים מסוכנים בלבד
- שינוי תכנון הבנייה – הזזת מבנה או חניה במטרים בודדים
- טיפול רפואי בעץ – במקרים של מחלות שניתנות לריפוי
- התקנת מערכות הגנה – גדרות, תמיכות, או מערכות ניקוז משופרות
בכל בקשה, אני כותבת סעיף מפורט “בדיקת חלופות” שמתעד למה כל אחת מהאופציות הללו לא מתאימה במקרה הספציפי. זה מראה לפקיד היערות שהבקשה היא רצינית ומושכלת.
הסיבה מספר 5: העדר נספח נופי או פיצוי סביבתי מתאים
גם אם פקיד היערות מסכים שיש הצדקה לכריתה, הוא לא יאשר את הבקשה אם לא מוצג תכנון נאות לפיצוי סביבתי. זה נכון במיוחד בפרויקטי בנייה גדולים שבהם הנספח הנופי הוא חלק אינטגרלי מהתכנון.
מה נדרש בתכנית פיצוי:
- יחס החלפה הולם: בדרך כלל 3-5 עצים צעירים עבור כל עץ בוגר שנכרת
- בחירת מינים מתאימים: עצים מקומיים או מותאמי אקלים, לא מינים פולשניים
- תכנון נטיעה נכון: מרחקים מבניינים, תשתיות, ומערכות השקיה
- התחייבות לטיפול: תכנית תחזוקה ל-3 שנים לפחות (תקופת הביסוס)
- חישוב ערך כלכלי: במקרים מסוימים, הערכת הערך הכלכלי של העץ נדרשת לצורך קביעת תשלום פיצוי לרשות המקומית
במקרים שבהם הבקשה נדחתה בגלל נספח נופי לקוי, הפתרון הוא שיתוף פעולה בין האדריכל, האגרונום, ומתכנן נוף. זה מוסיף 3,000-8,000 ₪ לעלויות התכנון אך מבטיח אישור.
הסיבה מספר 6: תזמון לא נכון של הבקשה
אחת הטעויות הפחות מוכרות היא הגשת בקשה בשלב מאוחר מדי בתהליך האישורים. פקיד היערות דורש לראות את בקשת הכריתה כחלק מתכנון כולל, לא כ”תוספת” אחרי שכבר התקבל היתר בנייה ראשוני.
לוח הזמנים הנכון להגשת בקשה:
- שלב הטיוטה הראשונה (חודש 0): ביצוע סקר עצים ראשוני
- שלב התכנון המפורט (חודשים 1-2): שילוב ממצאי הסקר בתוכנית
- לפני הגשה לועדה (חודש 3): הגשת בקשת רישיון כריתה
- במקביל לאישורים אחרים (חודשים 3-5): טיפול בהתנגדויות ודרישות נוספות
- לאחר קבלת אישור (חודש 6+): ביצוע הכריתה עם פיקוח
בקשה שמוגשת רק אחרי שהתקבלו כל האישורים האחרים נראית חשודה – כאילו מנסים “לעקוף” את הדרישות. זה מוביל לבדיקה קפדנית יותר ולעיתים לסירוב. ההמלצה שלי היא תמיד לערב אגרונום עוד בשלב הטיוטה הראשונה של התכנון.
הסיבה מספר 7: חוסר במידע על סיכונים לתשתיות
פקיד היערות שם דגש רב על הגנה על תשתיות ציבוריות. אם הבקשה לא מתייחסת לקרבה של העץ לקווי חשמל, צינורות ביב, או תעלות ניקוז – היא עלולה להידחות.
מידע שחובה לכלול:
- מרחק העץ ממערכות תשתית קיימות (חשמל, מים, ביוב, גז)
- תיעוד נזקים קיימים לתשתיות (סדקים במדרכות, חדירת שורשים לצינורות)
- הערכת סיכון עתידי לתשתיות אם העץ יישאר
- תיאום עם חברת החשמל/המים לגבי מרחקי בטיחות נדרשים לחפירות
במקרים רבים, השלמת המידע הזה דורשת ביקור נוסף של אגרונום או מהנדס תשתיות. העלות: 1,200-2,500 ₪ נוספים, אך זה מונע סירוב בגלל “חוסר במידע”.
איך לתקן בקשה שנדחתה: תהליך הערעור המקצועי
קיבלתם מכתב סירוב? אל תתייאשו. יש תהליך ערעור מוסדר שמאפשר תיקון הבעיות והגשה מחדש.
שלבי התיקון:
- קריאה מדוקדקת של נימוקי הסירוב – פקיד היערות חייב לפרט את הסיבות בכתב. זה המפתח להבנת מה לתקן.
- התייעצות עם אגרונום מוסמך – מומחה יכול לזהות בדיוק אילו מסמכים חסרים או שגויים ואיך לתקן אותם.
- איסוף המידע החסר – ביצוע סקרים נוספים, מדידות, או בדיקות מעבדה לפי הצורך.
- שיפור התיעוד הגרפי – עדכון קבצי DWG, תוספת תמונות איכותיות, הכנת דיאגרמות הבהרה.
- התייחסות ספציפית לכל נימוק סירוב – בערעור, יש לענות נקודה-נקודה על כל הסיבות שפורטו במכתב הסירוב.
- הגשת ערעור בזמן – יש 30 יום מקבלת הסירוב להגיש ערעור. אל תפספסו את המועד.
שיעור הצלחה של ערעורים מקצועיים: כאשר הערעור מוגש עם תיקון מקצועי של הבעיות, שיעור הצלחה הוא כ-70%. כלומר, רוב הבקשות שנדחו יכולות להתאשר אם מטפלים בהן נכון.
טיפים למניעת סירוב מראש
10 הכללים שלי למזעור סיכון לסירוב:
- התחילו מוקדם – לפחות 4-6 חודשים לפני מועד הכריתה המתוכנן
- שכרו מקצוען – אגרונום מנוסה משלם לעצמו בחיסכון בזמן ובהימנעות מטעויות
- תעדו הכל – תמונות, מדידות, מפות – אין דבר כזה “יותר מדי תיעוד”
- בדקו חלופות באמת – אל תגידו “בדקנו” אם לא באמת עשיתם זאת
- תאמו ציפיות – לא כל עץ ניתן להסרה, גם אם הוא מפריע
- הקפידו על דיוק במפות – שגיאת מיקום של מטר אחד יכולה לגרום לסירוב
- הציעו פיצוי נדיב – טוב להציע יותר ממה שנדרש מאשר פחות
- התייחסו לעונתיות – יש תקופות בשנה שבהן עדיף לבצע כריתה (לא בעונת הקינון!)
- שמרו על תקשורת טובה – התקשרו לפקיד היערות, שאלו שאלות, הראו שיתוף פעולה
- למדו מטעויות של אחרים – ראו דוגמאות של בקשות שאושרו ושנדחו
לסיכום: תכנון נכון מונע תסכול
אחרי שלושה עשורים בתחום, אני יכולה לומר בביטחון: רוב הסירובים היו ניתנים למניעה. הם נובעים לא מחוסר רצון של פקיד היערות לאשר, אלא מחוסר הכנה של המבקשים. פקודת היערות אינה נועדה להקשות – היא נועדה להגן על המשאב הסביבתי החשוב הזה לדורות הבאים.
כשמגישים בקשה מקצועית, מבוססת מדעית, ומלווה בתיעוד מלא – הסיכויים לאישור הם מעולים. וכשמתעוררות בעיות, תיקון מקצועי של הליקויים בדרך כלל מוביל לאישור בסופו של דבר.
זקוקים לעזרה מקצועית? אם קיבלתם מכתב סירוב או שאתם מתכננים להגיש בקשה ורוצים לעשות זאת נכון מהפעם הראשונה, אשמח לעמוד לרשותכם. עם ניסיון של למעלה מ-30 שנה בתחום ושיעור הצלחה של מעל 90% בבקשות שאני מלווה, אני יכולה לעזור לכם לנווט את התהליך בצורה חלקה ומקצועית. צרו קשר עוד היום לייעוץ ראשוני ללא עלות.
